供房子供多少年最划算？
从表面上来看，肯定是10年期或者是20年期最划算了。
10年期利息最少，20年期利息适中，但是每个月的月供也降低了很多。然而30年，似乎就不是这么划算了，因为利息可能要达到贷款金额的1.1倍左右。例如房贷本金为100万元，分期30年时间，那么光是利息可能就要达到110万元左右。总计需要偿还210万元左右。
房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：
（图片来源网络，侵删）
2、个人商业用房***最长期限为10年；
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对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，***期越长，每月还款额越少；***期越短，每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期***，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
商业***贷多少年比较划算？
1、个人住房***最长期限为30年;
（图片来源网络，侵删）
2、个人商业用房***最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷***多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，***期越长，每月还款额越少;***期越短，每月还款额越高。如***款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期***，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的***。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
