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如何识破和处置土地***交易?
非法转让集体土地 按照现行土地法律法规，农村集体土地所有的土地使用权，除因依法使用集体土地的企业由于破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转让外，不允许转让(包括出租)用于非农业建设。
划拨土地不能直接进入土地流转市场，如进入市场，要依法补办出让手续并且补交出让金后才能进行。
土地***市场主要有两种类型，一是存量土地非法交易；二是农用地非法转为建设用地。存量土地非法交易主要涉及原划拨土地私自进入土地市场。
二是非法转让划拨土地使用权。所谓划拨土地，是指国家无偿提供的土地。划拨土地如进入市场，要依法补办出让手续并且补交出让金后才能进行。将国家无偿提供的划拨土地使用权，擅自转让或者以其他方式***交易，都为法律所禁止。
转让。根据查询《宪法》显示，第10条规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让，一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
综合用地是指什么性质的土地
【法律分析】：综合用地是指综合用地是指同宗地分别由不同用途土地所构成的土地，即拥有同个产权单位的地皮，做了两种以及两种以上用途有差异的土地，往往是通过居住房加上商业或办公所需用地的形式出现。
综合用地是土地性质。综合用地是城市规划中的一个重要概念，它是指将不同性质的用地进行整合和综合利用，以达到最大化地利用土地资源的目的。
（二）综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用9地，科研设计、办公综合用地等。 （三）住宅用地。
法律分析：土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。
国家规定土地使用权出让的最高年限按不同土地用途分为：住宅用地为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、***用地为40年；综合或其他用地为50年。我碰到过的商住就定为综合类的，年限为50年。
乡人民***是否包括土地管理所
国土资源所是分局的派出机构，分局属于县级，乡镇一级的行政机关只有乡镇***，不分设各局，国土***所并不属于乡镇***管辖。
首先，乡***是没有土地管理局的，乡镇上是国土***所，负责所在乡镇或者片区的国土资源管理工作。
镇***主要部门有财政所、土地所、经管站、水管站、计生办、林业站、文化站、畜牧站、农业站。具体介绍如下：财政所，负责组织和管理乡镇财政收入和支出，编制执行乡镇年度财政预算，监督乡镇单位预算执行，编制财政决算。
农村土地性质怎么划分?
1、集体土地：指农村集体所有的土地，它没有产权，只有使用权。集体土地一般用于农村集体建设，如农村集体公益设施、农村集体经营性建设等。国有土地：指国家所有的土地，它有产权，可以转让、租赁、买卖等。
3、农村土地的用地性质分国有土地和集体土地，农民只是拥有使用权，而不是所有权。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。
4、土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。
5、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。
6、土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地等，属于农民集体所有。
东方八所港门村土地算海面积吗
土地面积计算公式：长*宽/667=土地面积（国家规定的）是把平方米转换成亩的算法。国土局和规划局的土地测量面积是取GPS定位的经纬仪来计算的 一亩地＝666666667平方米。
中国海洋面积约300万平方公里；中国地处亚欧大陆东部，太平洋西岸，海岸线总长 8 万千米，与 8 个国家 的大陆架或 200 海里专属经济区相连接，还与许多国家隔海（洋）相望。
主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个，面积较大的有西瑁洲岛12平方公里，蜈岐洲岛05平方公里。
