农村土地增减挂怎么分配?
农村土地增减挂钩分配是按预算进行的,分配总额就是国家拨付的补偿款,首先确定拆迁成本,根据各户评估结果和宅基地合法情况分配到户,也就是说一户的建筑物附着物补偿加宅基地补偿就是各户分配额,留下公共设施需要资金,拨付款就是各户分配额加公共设施需要资金,决算后算出每户建设成本,不足部分由各户补齐。
城乡建设用地增减挂钩是指什么?
城乡建设用地增减挂钩 是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加有效耕地面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地,城乡用地布局更加合理的目标。
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