2021年长沙买第三套房的政策？
1.现国家规定,一人或者夫妻双方名下第一套住房首付30%,二套房60%,三套房必须一次性付款;如需贷款,可以考虑使用抵押贷款,以原一、二套房作为抵押物进行***。
2.公积金新政对首套房和第二套房的***政策有所放松,但对第三套及以上住房的公积金***严厉禁贷。政策原文:“不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金***。” 就是说购买三套房不能使用公积金***。
通过以上我们也可以清楚的了解到购房只能用来住的对于三套房贷款国家是不允许的，所以想要买三套房只能全款购买。
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长沙第三套房怎么***？
现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的***政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，***利率上浮15%到20%。
认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条***买房的信息，***还未结清，那么又申请***买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有***，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房***政策。
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如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房***，又申请***购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握***利率和首付比例。
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