本篇文章给大家谈谈房贷39万怎么还最划算，以及房贷39万30年每月2308对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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***什么时候还清最划算?
其次，对于商业***来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清***都算合理。
房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。
房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
就不是那么划算了，如果房贷期限是30年，要选择提前还款的话，在前15年提前还款是最好的。当然大家要注意提前还款需不需要收取违约金，如果收取违约金，提前还款就可能不太划算了，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
按照常见的说法，等额本息一般是认为在***期限1/3之内提前进行还款是最划算的，也就是说用户如果申请的是30年的***期限，那么最好在前10年内进行还清；如果是20年的***期限，那么就在前7年内还清，且越早越好。
因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。
房货39万,等额本息15年,如果提前5年完款,节省多少钱?
1、***设房贷金额为39万，***期限为15年，***用等额本息还款方式。如果提前5年完款，可以通过提前还款来节省一部分利息支出。首先，我们需要计算出原本的等额本息还款***。根据***金额、***期限和***利率，可以计算出每月的还款额。
2、接下来，我们计算提前还款后的***余额。提前还款5万后，***余额为 30万 - 5万 = 25万。在剩余还款期数内，按照等额本息法计算，每个月的月供仍然为 25，2371 元。
3、原本***期限为15年，提前五年还款后，实际还款期限为10年。根据***本金28万、***期限10年和年利率5%，可以使用等额本息还款法计算出每月还款额为约3，042元。因此，提前五年还款所需的总金额为约35万。
4、综上，房贷提前还款在等额本金方式下，还得越早越划算，后期提前还款要承担违约金，不划算；建议积极投资者选择等额本息还款方式，决不提前还贷，用于其它投资获得更多收益。
提前还房贷怎么还最划算
1、还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金***的客户，不建议提前还款。
2、等额本金提前还款可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果申请房贷期限是20年，最好是在5-7年前结清。
3、全部提前还款。购房者将剩余的全部***一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的***保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
4、***用等额本息***的，不超过***年限三分之一时，提前还款比较划算；***用等额本金***的，尽量不要超过整体***年限四分之一，这个时候会比较划算。
5、等额本金 提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。
6、房贷提前还款怎么还划算？不同的房贷还款方式，提前还款的情况是不一样的，需要分多钟情况讨论。
房贷怎么还才最划算
分阶段还款法：比较灵活，可以将房贷分为5个阶段，是按照等额本金或者等额本息的方式计算各个阶段的还款额。所需要支付的利息相对比较少。双周供还款法：还款次数增加，导致本金加快减少，能够节省房贷利息。
分阶段还款法：灵活度较强，通常可以将房贷分成五个阶段，有两种计算方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。可以通过这两种方式来计算出各阶段的还款额度。
有可能打破家庭财政***。这时候就建议选择还款压力较小的等额本息还款方式。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨***用“等额本金还款法” 。
以下三种还蠢迹款方式最划算：分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业***的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将***分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
如何提前还房贷更划算
部分提前还款，剩余的***保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。部分提前还款，剩余的***将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。
还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金***的客户，不建议提前还款。
还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金***的客户，不建议提前还款。组合***，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金***。
提前还款必须到***经办行办理，所以只能咨询***经办行的具体办理流程及相关规定。
因此，提前结清房贷时，若***用等额本息还款法，当还款时间***期限的1/2时，此时还款划算。若***用的是等额本金还款法，当还款时间***期限的1/3时，此时还贷划算。
还房***哪种方式划算
房贷还款***用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法比等额本息还款省钱，总还款利息会比较少。
一次性还款 一次性还款意味着一次性偿还全部房***。这种方式的好处在于可以迅速清偿债务，不再担负***利息。而且，还款结束后，不用再为房***而烦恼，可以拥有一个无负担的房子。
等额本息还款 这是大多数银行长期推荐的方式，也是相对被大众接受较多的。把房屋***的本金总金额与利息总金额相加，然后除以还款期限到每月中。
以下三种还蠢迹款方式最划算：分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业***的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法枣塌，那么我们可以将***分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
房贷选择哪种还款方式最划算 购房***的***方式有很多，如公积金***、商业***和组合***等。类似的，购房***的还款方式也有很多，比较普遍的有以下四种：等额本息还款法，等额本金还款法，按期付息还本还款法和一次还本付息还款法。
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