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***收回土地使用权
2、国有土地使用权 在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了 土地使用年限 ，当使用年限期满前使用权人没有申请续期的，或者虽申请续期但未获批准，***将土地“收回”的行为。 法定事由“收回”方式。
3、国有土地使用权收回是***对土地行使***的体现。其程序包括征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等。征收补偿应当按照公平合理的原则安排，并签订书面协议。具体程序及标准请参考相关法律法规。
4、一般情况下，被征收房屋的市场评估价应包含土地使用权的补偿。
5、对划拨的土地使用权，市、县人民***根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民***应当根据实际情况给予适当补偿。
6、收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被 拆迁 人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有使用权。
收回国有土地使用权的法律规定
1、中华人民共和国土地使用权收回的规定有：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
2、有偿收回划拨国有土地使用权有偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(一)、(二)项规定的情形。
3、土地使用权是“无偿”收回还是“有偿”收回，《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关条款已作了明确的规定。
国有土地收回流程法律依据是什么
国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权，但必须依照法律规定进行补偿，并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。
收回国有土地使用权的依据有如下：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
法律分析：依据现行法律法规的规定，“有偿”收回国有土地使用权的程序应当***取：先行征收房屋及地上附着物，补偿到位后再实施“收回”国有土地使用权。
国有土地使用权收回是***对土地行使***的体现，其程序及标准需要严格按照相关法律法规执行，确保征收补偿的公平合理和土地使用者的合法权益得到保障。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十五条，国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
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