提前还款的利与弊？
利:一，可以节省后期利息，房贷利息是占比比较大的费用，如果提前还款可以减少这部分的费用。二，提前还款可以减轻压力，不用每月月供烦恼。
弊:一:会额外负担一笔违约金，完成损失。二，房贷周期长，政策变化快，随着通胀数据，越往后的钱是越不值钱的。因此应该综合分析自身的具体情况，合理安排资金。
1.利：
提前还部分房贷后，客户可以选择缩短还款年限，也就可以早日减轻债务;还可以选择缩减每月月供，如此就可以降低每月的还款压力。还有，提前还房贷后客户总共要还的利息与按照还款***按月逐期还款相比，也能减不少。而早点还清房贷，也能早些办理解押手续，房子也能早些真正属于自己。
2.弊：
因为很多银行有规定，客户必须按照还款***按月逐期偿还一定时间，如果客户申请了提前还款，很可能就需要缴纳一定的违约金。
而若房贷选择的是等额本息还款法，那在还款前期，利息占比较大，随着客户逐渐还款，本金占比增加，而利息占比降低。若客户是到了还款后期才提前还款的话，实际上利息已经还的差不多了，及时提前还款，也减不了多少利息，并不是很划算。
贷款提前还10万划算吗？
目前***行业有两种***方式：一种是按月计息，即根据实际***时间按月支付利息；另一种是先息后本，即在发放***时就提前收取合同***时间内的所有利息。
如果办理的是第一种按月计息，提前还款只偿还实际***期的利息，这样比较划算。反之，如果是先还利息后还本金，利息已经还的差不多了，提前还款就没有任何意义了，不如拿这笔闲散资金用作投资理财。
房贷20万20万,已还8年,剩下近8万未还,现在提前还清,划算吗？
划算与否，要看用以还款的那笔钱的机会成本。 以20万20年期***按照现行5.9%的利息率，按等额本息还款，利息总额为141123.51, 八年利息总额为82877.01，节省利息58246.50元。 如果剩下的12年，八万元钱够带来超过 58246.50的收益，就是不合算的。入如果不能带来，则是划算的。 计算，
