一块土地在耕种20年后土地的使用权应该属于谁？
一块土地无论耕种几年后，如果是依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。
如果是未经依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于土地的所有者。即国有土地的使用权属于国有，农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
土地用途为城镇单一住宅用地，使用年限为什么只有40年？
这样的房屋根据城市规划的需要，土地年限为40年时正常情况。（土地年限是从开发商办理出让合同的那天算起。）由于国家相关政策还未出台，按照现行政策，到了土地使用年限，将由国家无偿收回土地使用权。国家收回土地和地上建筑物，可***用类似拆迁安置的办法，对业主进行补偿。
土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区，可以由房屋业主联名提出续期，补交土地使用费。再次申请的期限，不超过30年。但至于土地使用费金额是多少目前还没有明确的规定出台。
康养用地年限？
《意见》明确了养老服务设施用地范围。在综合考虑养老服务设施用地特点的基础上，明确了养老服务设施用地的范围，即专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护、医疗卫生等服务、不可分割销售的房屋和场地设施占用的土地，包括养老院、养护院、敬老院、托老所、社区养老服务中心、日间照料中心等。
《意见》确定了养老服务设施土地用途和年期，即规划土地用途为社会***用地的可单独布局养老服务设施用地；规划土地用途兼容养老服务设施用地的，在不影响其主用途的情况下，可以安排养老服务设施用地；其他用途土地只能配套建设养老服务设施用房并分摊相应的土地面积。养老服务设施用地以出让方式供应的，其使用权出让年限不得超过50年；以租赁方式供应的，其租赁年限不得超过20年。
我国的土地使用权包括地下么？
包括地下。
《土地登记办法》没有对地上、地下建设用地使用权如何进行登记作出明确的规定，而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。
《土地登记办法》根据《物权法》第一百三十六条和第一百三十八条的规定，将宗地明确定义为土地权属界线封闭的地块或者空间，使宗地不再仅仅是一个平面的概念，而且还是一个立体的三维的空间概念了。因此土地登记不仅要登记土地平面的四至界限，而且要登记土地的上下立体空间，从而解决了地上、地下设立的土地权利的登记问题。
