本篇文章给大家谈谈土地用途变更，以及土地性质变更和土地用途变更对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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关于改变土地用途处置法律,法规的依据有哪些
法律分析：土国土资源局，规划局。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十七条 县级以上人民***土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。
土地用途管制制度的实施，主要包括以下几个方面： 土地用途规划。国家制定土地利用总体规划和分区规划，明确土地的各种用途，包括农业用地、建设用地、生态用地等。各级***和相关部门按照规划进行土地利用管理。 土地用途审批。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由***院批准。
集体土地使用权变更的法律规定 先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。
农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
不同性质,用途之间的土地怎么转换及变更
1、土地性质变更流程 农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划。
2、涉及到了集体土地与国有土地性质、不同用途的土地之间的转换及变更，均需要履行相应的审批手续。
3、法律分析：变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。
4、其次，土地性质和土地出让金有着密切的联系。不同性质的用地有不同的土地使用年限和土地收益。
5、土地性质是可以改变的。但是集体土地与国有土地性质、不同用途的土地之间的转换及变更，均需要履行相应的审批手续，尤其是我国实行耕地保护主义，对农用地性质改变规定了较为严格的法定程序。
6、改变用途的大致程序 写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的***签字 然后拿着批复到规划部门办理规划变更 和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同。
划拨土地使用权人申请改变原划拨土地用途应如何办理?
1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。
2、新建设项目用地的土地使用者，在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续，待建设项目竣工验收后三十日内，再正式申请土地权属变更登记。
3、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批有批准权的人民***准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
4、土地转让程序：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
5、划拨的土地交了出让金后不能改变性质，改变土地性质需整个地块上所有的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的土地出让金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。
改变土地使用用途的处罚是什么
改变土地用途的处罚：县级以上人民***自然***主管部门、农业和农村主管部门可以按照职责责令限期改正或者治理，并可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对于符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物以及其他设施；同时可以并处罚款；对直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，依法给予一定的处分；构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。
未经***批准擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。
关于土地用途变更和土地性质变更和土地用途变更的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
