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本文目录一览：
- 1、增城永和板块附近楼盘到天河适合怎样的出行方式?
- 2、年底了,我该在增城选择一手房还是二手房?
- 3、龙湖双珑原著这个楼盘怎么样?有什么优劣势?
- 4、保利中航城这个楼盘的优劣势是什么?
- 5、广州敏捷绿湖首府好不好?
- 6、增城地铁沿线的楼盘首付有40万左右的吗?
增城永和板块附近楼盘到天河适合怎样的出行方式?
1、从天河客运站2乘坐534路、高峰快线64到萝岗村委站(萝岗)转乘506路A、506路到永和开发区站下。
2、新塘镇非限购区内，是距离天河最近的地方。从新塘到珠江新城开车或者坐地铁只需要47分钟。永和街道环境优美，城市面貌不错，居住氛围良好，性价比相对较高，虽然没有地铁，但有城轨，方便出行。
3、地铁转夜班车，像二楼说的地铁坐到文冲市场然后直接坐B31，起点站鱼珠最后一班是晚上十点钟，可以直接到永和，但是你从上下九出发得9点15左右。
4、因为目前轨道交通不太便利，远期有23号地铁线规划，此线为独立线，将串联海珠-天河-黄埔-增城-四大区域。
年底了,我该在增城选择一手房还是二手房?
相对来说二手房会更加划算一些，二手房节省了各种开口的费用，而且有很多时候是不需要装修的。
一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的5%，同时还要交维修基金，105元/平方 二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上5%，如是二套3%。
再者，新房在销售的时候也会对业主进行承诺，所以小区存在未知因素也是一手房的一个缺点。
对了，如果您现在在租房子住，那您还得把房租算进去，一年的房租，从您买的这个房价来看，应该在5-2万元这样子吧，如果算上房租期房比这二手的贵，那么建议您应该毫不犹豫的买二手。
龙湖双珑原著这个楼盘怎么样?有什么优劣势?
龙湖双珑原著项目位于中新知识城凤凰湖畔，距离九龙大道1KM。在售别墅和洋房，居住品质较高。配套齐全，小区200米有公立凤凰湖幼儿园和小学，周边有广州实验学校、邻里中心、中山大学附属医院等。
为居民提供了与自然亲近的机会。在交通方面，沈阳龙湖双珑原著的位置非常优越，它紧邻城市的主干道，公共交通网络发达，出行非常便利。而且，项目周边四大商圈的覆盖，使得居民能够轻松享受到购物的乐趣和丰富的生活配套。
劣势：从地铁站出来要经过三甲肿瘤医院才能到楼盘 商业配套主要靠自身商业街和在建的邻里中心，不如龙湖可享受的商业配套多。龙湖双珑原著的优势：靠近凤凰湖，周边环境较好。
口碑方面：龙湖是全国知名的大开发商，专业做别墅出身，无论景观还是物业都是有口皆碑，双珑原著这个“原著系”在龙湖整个体系里面也是高端的。
保利中航城这个楼盘的优劣势是什么?
1、相对劣势： 目前项目周边公共交通配套尚且不完善，最近的地铁站为2020年开通的搭地铁6号线和平街站，距离项目3公里左右。
2、【项目劣势】复式住宅相对于周边楼盘价格略高。2，.目前教育城板块相对配套不是很完善，相对比较荒。
3、【项目优势】央企国企大开发商协力打造，企业知名度大，品质物业有保证。保利中航城是增城为数不多的地铁上盖项目，通往增城21号地铁快慢线（预计2018年年底开通）中的最重要的三个快线站包括镇龙，朱村，增城广场。
4、劣势：小区周边因开发比较早，有较多平房，设施也较老旧，居住环境不是十分好。 步行至地铁仍然有点远。保利中航城 配套 交通：小区门口临近朱村地铁站，是21号线的快线站。
5、您目前在广州主城区活动，考虑自住的同事也要便捷，加强与您小孩的交流。
广州敏捷绿湖首府好不好?
东越府和绿湖首府对比：绿湖首府会更好。东越府，位于东关街道东关街道商圈，楼盘地址是江红南路186号，占地面积48443平方米。绿湖首府位于广州市增城区挂绿新城，生态环境幽美，是敏捷集团重点打造的大型绿色生态社区。
有啊，我是敏捷绿湖首府最早一批入住的业主，住进来好几年了。我们这个社区属于一个超大型的社区，住宅楼很多，而且一直有新建的项目在交付我没记错的话，光今年就交付3次了。
买的是一期，现在已经收楼入住了，感觉越来越好了，盘大，人气越来越旺了，有幼儿园和小学，中学也在旁边，地铁和高铁都规划了。现在觉得很满意了，上可到荔城，下到东莞，西边新塘。
敏捷绿湖首府价格较为便宜的原因可能有以下几个： 地理位置：项目位于广东省广州市增城区石滩镇新城大道，距离市中心较远，对于期望在市中心居住的购房者来说，这可能是一个较为不利的影响。
增城地铁沿线的楼盘首付有40万左右的吗?
交通策略：投资地铁沿线楼盘，借助地铁开通实现财富升值，例如地铁21号线沿线。产业策略：投资增城经济开发区附近楼盘，以产业支撑稳定收益，例如永和板块。
建议您考虑公寓，比如中心知识城，50方左右的复式，单价一万三左右，首付也可以控制在40万以内；还有就收可以选择新房里面积小的一房，一个人住也完全足够，比如增城21号线地铁口的恒展江山时代。
目前首付若是控制在50万左右，可选楼盘有：① 黄埔区的富力悦禧花园，可选76方2房户型，小区内有小学。不过月供大概要在7000左右，您可以衡量下压力大小。
金时花园距离今年年底通车（2018年）的地铁21号线的增城广场站2km。
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