湖南郴州买一套58.8万二手房买方卖方各要付多少费用？包括国家各项该收的和中介费，请列出具体费用？
房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
3、契税评估额1%买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
郴州买房首付怎么算的？
郴州房价首付款为：普通住房首付要在30%以上，并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%;
如果选择用公积金贷款的话，90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%。公积金对于平数小的房子是比较合适的，购买小面积房子的人可以选择。
各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;
二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;
三套房不准入 目前***买房，在购买新房与购买二手房时，***首付的计算有较大区别。办理新房***时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人***次数和个人***的信誉程度进行多方面的审核来制定***比例。 而与新房***相区别的是，办理二手房屋***是根据二手房评估价作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户***额 ***额=合同价(市场价)×80%(首次***额度最高可达80%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户***额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) ***额=二手房评估价×80%(首次***额度可达80%) ***额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。希望以上的内容能帮助到大家了解房子的首付.
