黄石房贷（黄石房贷利率2024）

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1、根据国家要求，首套房一般首付为总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。另外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例是总房款的20%。首付没有最高限额，但是不能低于规定首付额。

2、以家庭为单位，包括夫妻双方名下没有住房，或者只有一套住房，但是房产证上只有一方名字的，均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的，则均属于二套房。

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3、通常情况下，首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房，第一套房的认定通常是以家庭为单位，也就是说只要你家庭中有人名下有房子，就不算首套房。

4、首套房的认定标准是什么？首套房的认定标准如下：***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。

根据公开资料，2022年黄石市首套个人住房公积金***利率有所下调。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金***利率0.15个百分点。5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为**6%**和**1%**。

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%。通过查询黄石首套房***利率信息显示可知，黄石公积金首套房***5年(含)以下的年利率是75%，5年以上年利率是25%，借款人借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力，同意以所购房屋作为***抵押。

根据查询黄石市住房公积金中心***得知，***期限1-5年(含5年)，首套房***利率为6%，二套房***利率025%，***期限6-30年(含30年)，套房***年利率为1%，二套房***年利率575%。

首套房***利率是按基准利率执行的，五年期以上15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷***利率会比首套房房贷利率高一些。

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首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准***利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期***，上浮10%后房贷利率=49%×（1+10%）=539%。

在大多数情况下，首付通常为房屋总价的20%至30%。这意味着如果一套房子的总价为100万元，首付可能需要支付20万元至30万元。然而，这只是一个大致的范围，实际的首付金额可能会因各种因素而有所变动。

黄石二套房首付比例2022为20%。如果家庭名下有一套房产但未有***或***已结清的，首付比例为20%，如果有一套住房且***未结清的，二套房首付为30%。

购买二手房首付：购买新房的时候是按照比例、***额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

要是是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为2040000元的房子，首付需要2040000 * 50% = 1020000元；公积金***二套房的话，***额为60万。

%。2022年黄石公积金房贷利率为25%，可以***6-30年，但不得超过借款申请人法定退休年龄后的5年。

第二套个人住房公积金***利率政策不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。相关问公积金利率多少现行公积金***利率为五年以上公积金***利率25%，五年及以下公积金***利率为年利率75%。

公积金房贷利率5年以上公积金***利率25%，月利率为25%/12，5年及以下公积金***利率为年利率75%。公积金一般指住房公积金。

公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***。公积金***利率，五年以上公积金***利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金***利率为年利率75%。

1、现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期***六个月（含）610%；②六个月至一年（含）656%；③一至三年（含）665%；④三至五年（含）690%；⑤五年以上705%。

2、以月息为例，每月约还9133元。月息9厘，一万元一月利息就是90元，十万就是900元，10万分一年12个月还，每月还本金就是83333元加上利息900元，就是约9133元。

3、利息总额=70，9241元结果：在***设条件下，这笔***每月还款2，7570元；还款总额330，9241元；利息总额70，9241元。

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