购房***提前还款（购房***提前还款合适吗）

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本文目录一览：

1、不划算。如果用户提前选择等额本息的还款方式，由于这种还款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前还款是非常不划算的；如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算。

2、不论大家选择各种***方式、还款***、还款期限，单纯就提前还款这件事来看肯定是划算的。因为只要***就会有利息，早一天结清就能多省下一天的利息。

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3、将资金用来提前偿还房贷是比较划算的。【2】从自身经济状况考虑：如果提前还房贷会影响到家庭生活水平，那么是没有必要提前还款房贷的。

4、划算。需要明确的是，提前还房贷是划算的，不管是选择等额本息还是等额本金还款方式，只要是提前还款，都可以为借款人节省一笔利息的开支。

5、房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在***的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余***的利息负担也会相应减少。

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6、房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。

1、可以。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。

2、可以。提前还部分房贷时有三种方式：部分提前还款，剩余的***保持每月还款额不变，将还款期限缩短。部分提前还款，剩余的***将每月还款额减少，保持还款期限不变。

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3、一是基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。

而提前还了部分房贷后，客户可以选择缩减每月月供，以减轻每月还款负担；也可以选择缩短还款期限，如此就能更早结清债务。当然，有能力的客户可以提前一次性还清房贷，利息自然就只计算到还清那天为止。

一部分提前还款，剩余的***维持每月还款额不会改变，将还款期限减少；一部分提前还款，剩余的***将每月还款额降低，与此同时将还款期限减少。

第一类，全部提前还贷，即客户将剩下的所有***一次还清。（无需还利息，但已交的利息不返）第二类，一部分提前还贷，剩下的***维持每个月还钱的额度不会改变，将还贷时限减少。

从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。

在提前还部分房贷的时候，只将剩余应还欠款的每月还款额减少，但是不缩短还款期限使其保持不变，可以减小月供负担。

部分提前还款，剩余的***将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种；或者剩余***保持总本金不变，只将还款期限缩短。

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