父母作为共同还款人申请房贷,需要哪些手续 –?
需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明,以及父母的结婚证、***、户口本、收入证明、银行流水等材料,就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下,但是每月还款可以由父母支付; 在添加父母为共同还款人的过程中,需要您和父母三人同时到达银行现场,经工作人员确认之后,才能办理相关手续。 房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放***,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押***合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
共同还款人在合同中哪体现?
共同还款人的内容
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任
一、如何解除共同还款责任
解除共同还款关系必须取得出借人同意,因此想要解除共同还款责任,那么需要跟银行沟通,变更合同主体及还款责任主体,否则,如果银行不同意,不履行还款义务是不行的,一旦逾期,需要承担违约责任,那么信用上肯定会产生不良影响的。
除非当时的借款不是真实意愿,存在重大误解、胁迫、欺诈,出借人有过错,借款本身违法等原因,可以不取得出借人的同意,但是也必须经过法庭审理确认。
共同还款人在合同中一般是体现在***相关的部分。
1. 具体来说,***合同中会有一章节专门描述关于共同还款人的事项,如需明确约定谁是共同还款人以及其在还款中的责任等。
2. 在这份合同中,一份完整的合同应该包含“(债权方)与(债务方)***合同主体协议”、“借款人基本信息表”、“共同还款人意见书”、“个人信用报告申请及授权书”等。
3. 此外,根据***类型不同,还可能会要求共同还款人提供一些资产等方面的担保,这些都应体现在合同中。
共同借款人与共同还款人区别?
共同借款人跟共同还款人是一样的 ,叫法不同,还有可能还款人也叫担保人,需要跟你一样承担房屋***,当你还不上***时,他要付连带
唯一的区别就是,一个借款义务只产生一个借款记录,而借款记录只显示在主借款人的征信上,共同借款人的征信不显示记录
1.范围不同,前者范围要小于后者范围,共同借款人是向银行申请***,比如夫妻,可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合***要求的其他自然人。共同还款人是对于债权人来说,除了借款人 还有负连带责任的人,比如担保人。
2.权利不同,共同还款人中的担保人清理债务候,可以向主债务人讨要钱款,实际借款人则没有这个权利。