- 二手房按揭贷款和二手房抵押贷款一样吗？如果不一样，有什么区别。利率又各是多少？
二手房与一手房是一样的，主要是看贷款者是首套房贷还是二次房贷。
购房***一般就三种***方式：公积金***、商业***、组合***（公积金***+商业***）
房贷首选公积金***(首付30%)，其次是商业按揭***（首付20%）。
公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)***1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
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