过户土地证（过户土地证上的分摊面积能改成独用面积吗）

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本文目录一览：

1、国有土地证过户分两种情况：若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；若国有土地系出让性质的，能过户。

2、过户所需要提供的材料转让方的原土地使用证原件已过户后买受人的房产证原件及复印件买卖双方身份证原件及复印件转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

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3、土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般是农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。

4、办理土地证过户材料：新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

5、公民可以将土地这种资源租赁或者直接过户给他人，不过土地的实际使用权发生了变更以后，自然要给土地使用证过户。

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1、土地使用证办理过户的具体流程如下：新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、继承登记：申请人持房地产权证、继承公、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。规定需递交的其它：如涉及该房屋权属等事项是***判决、裁定或调解的，必须缴交***判决书、裁定书或调解书等。

3、集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

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4、法律主观：集体土地使用证原则上能过户但过户对象一定是农村本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。

5、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

1、总之，土地证可以过户，但需要遵守相关的法律程序和规定，满足一定的条件和限制，同时注意遵守诚信原则，确保过户过程的合法性和有效性。

2、是的，土地证可以过户。土地证过户是土地所有权或使用权转移的重要法律手续。这个过程涉及到一系列的步骤和法律规定，需要遵守相关法规进行操作。首先，土地证过户需要满足一定的法律条件。

3、土地证是由地方人民***颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证可以过户的。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

4、国有土地证可以过户。国有土地证过户分两种情况：若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；若国有土地系出让性质的，能过户。

5、土地使用证也是可以过户的，你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述，你的家人都已经签字了，是具有法律效力的。过不过户随你，但是你家人的签字也可以了。

6、土地证可以过户。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。

1、土地证的过户流程主要包括以下几个步骤：申请、审查、登记和发证。需要的材料主要包括土地证、***明、过户原因证明等。首先，申请人需要向当地土地管理部门提交过户申请，并提交相关证明材料。

2、土地证过户给儿子需要的手续如下：土地申请表；新办好的房产证原件及复印件；原先的土地证原件；买卖双方***复印件、正反复印；契税复印件。

3、资料准备在土地转让手续过程中，办理过户手续是很重要的一步。你要去当地国土局，如果是私人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。

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