今天给各位分享商品房贷款合同的知识，其中也会对商品房贷款合同什么样进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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购房***合同注意事项
1、Tips申请***前不要动用公积金 一定要注意，如果借款人在***前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金***额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金***。
2、购房***与银行签署合同注意事项：认真阅读合同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。
3、申请***额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
4、购房者的原因：①如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准***，购房者应该承担违约责任。②如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。
5、***买房需要签署什么协议要签购房合同和***合同。***买房的注意事项有哪些申请***额度要量力而行。
购房***合同有什么用吗购房***合同有什么用
1、有，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
2、***合同的主要作用如下：确定***时间、***金额、***利息。确定违约责任。如果贷款人无***常履行还款义务，则是***的重要证据。
3、如果您办理的是公积金***，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
4、购房合同能抵押贷款吗 依照相关法律规定，购房合同是不可以做抵押的。但是购房合同的标的物，建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押，且必须是抵押人有权处分的财产。
商品房房屋***合同有什么用
商品房房屋***合同有什么用 有，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
房屋***合同有什么用首先合同可以明确***金额的大小，还款最长期限到多久以及银行利率；其次是对违约内容作出的规定，以便日后确定责任方；另外还可充当凭证，若***者未按合同履行义务，银行可凭此来***。
购房合同肯定具有法律效益啊，不过现在银行规定不能拿购房合同抵押***，所以银行不会批的，你还是等房产证下来吧。
按揭买房***合同在哪
***合同是在银行***审批通过后，才开始签订***合同。抵押***合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。
按揭买房购房合同放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、***银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。
法律分析：按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后，银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、***银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。
抵押***合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到购房者手中。需要注意的是，如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有***资料递交给按揭银行进行审核，然后银行才会通知购房者去拿住房***合同。
在办理按揭贷款申请时会给让你留住址，而这个地址就是邮寄购房***合同的。
法律分析：***购房合同，涉及到购房者、银行双方法律关系，一般会一式二份，原件在银行和购房者手里。按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。
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