土地收储和征地、土地出让之间的区别是什么？怎样才算已完成征地？完成收储？请智者赐教，谢谢？
土地收储，即指国家土地储备机构动用国家优先购买权力，对流入土地市场的土地使用权进行购买，通过土地整理后作为储备用地的过程。
包含项目：
旧城区改造项目(基础设施项目、公益事业项目，下同)：辖区***或有关部门对拟实施项目向市土地储备中心提出申请，并填报项目基本情况登记表后，纳入土地收储项目库，经筛选后列入土地收储***(草案)。
城中村改造项目：辖区***对拟实施改造的城中村项目编制年度***，经市城中村改造办公室审核后，报市土地储备中心列入土地收储***(草案)。
危陋住宅区项目：辖区住房保障部门对拟改建项目编制年度***，向市危陋住宅区改建工作领导小组办公室提出申请，市危陋住宅区改建工作领导小组办公室批准后，报送市土地储备中心列入土地收储***(草案)。
土地收储与土地储备一样吗？
土地收储指国家土地储备机构动用国家优先购买权力，对流入土地市场的土地使用权进行购买，通过土地整理后作为储备用地的过程。土地收储就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方***和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。因此土地征收与土地储备是不一样的，土地征收后的土地可以作为土地收储的来源之一。对老百姓来讲，征收和收储的区别主要在于补偿标准，征收可能会高一些，另外征收会更强制一些。
征地和收储是什么阶段？
征地和收储是土地开发过程中的两个不同阶段，分别对应不同的工作内容和目标。以下是对这两个阶段的详细说明：
1. 征地阶段：
征地阶段是***或相关部门对某块土地进行征收的过程。在这个阶段，***需要依法对土地进行评估，确定土地的性质、用途和补偿标准等。然后，***会与土地的所有者或使用者进行协商，达成征地协议。在协议达成后，***会支付相应的补偿费用，并将土地征用为国有土地。征地阶段主要是为了满足基础设施建设、城市发展、公共利益等方面的需求。
2. 收储阶段：
收储阶段是***或相关部门对已经征收的土地进行整理、开发和管理的过程。在这个阶段，***需要对土地进行统一的规划和管理，以提高土地的利用效率和价值。***可能会将土地出让给开发商进行开发，或者保留土地用于公共设施建设等用途。收储阶段的主要目标是确保土地资源的合理利用和有效管理，促进城市发展和社会进步。
每个项目到了初步设计阶段便可以征用建设用地了。
当项目进入初步设计阶段后，根据设计院所提供的总平面布置图，以及大方针，确定建设用地的征用。及施工组合场地的租用。
场地租用后，为下一步施工图设计阶段做充分的准备。这时便可考虑各个建筑物的详细勘察，为设计提供更加准确和详细的资料
