买商铺利息怎么算?
1、买商铺只能商业贷款,商铺***利率是在基准利率基础上上浮10%,五年期以上***基准利率为4.9%,商铺***利率为4.9%*1.1=5.35%;
2、还有短期的有两种:六个月内包括六个月年利率5.6%,商铺商业***利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%,商铺商业***利率6.6%;
3、还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业***利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业***利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业***利率7.205%
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***买商铺利息是多少?
商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。 商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,***额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。 商铺最长可以***10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%, ***最高50% , 利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。 上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。
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