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购买二手房根据个人实际需求以及购买力来决定。

罗湖区属成熟商圈，配套完善，价格也相对适中；福田区是新贵族聚集地，价格高，也是人才最密集的地方；南山区是传统的富豪区，以豪宅著称，原关外方面，宝安区、龙华区、龙岗区、盐田区价格相对适中，不过也要4w起步，光明、坪山、大鹏新区相对偏远，配套有待完善，平均基本价格在3w左右。

总而言之，看个人实际需求及购买力。

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1.在深圳买二手房几年后可以出售其实是看二手房的性质，可以分为二手商务公寓和二手普通住房。

2.如果是二手商务公寓的话，在深圳需要达到购买房子并且取得房产证后五年才可以出售。

3.如果是二手普通住房则需要在取得房产证后满三年才可以出售的。但是如果在出政策之前办理了网签业务的，是不受限售政策影响的，可以随时出售。

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二手房普遍首付为房款的百分之三十。

但也有一下特殊情况，

1、比如说购房者家庭为单位是二套房，首付款则需要6成。

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2、银行指定评估机构对房产评估价值高于或者低于房产成交价格，首付款可做到低于成交价格或高于成交价格。普遍的现象都会评估价格高于成交价格。

一、深户家庭购房

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，***已结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付7成，利率1.1倍;