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搬家,买的二手房,请问搬进去之前有什么讲究吗?
搬家前择吉日 无论是新房入宅还是二手房，我们在打扫干净新宅以后，都要选择搬家好日子和和好时辰，这样搬家时也能心情愉悦。具体的除了看黄历还要结合家人八字，这样够让你搬家之后财运家运都会比较好。
弄清房屋的来龙去脉我们在入住或购买二手房前，要弄清房屋的来龙去脉，比如：家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等。这样一来，就可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场。
买二手房搬家有什么讲究吗？搬家前重新装修在搬家之前一定要重新装修，毕竟是别人住过的房子，有别人的味道，对自己或多或少都会有些影响。
讲究：黄道吉日，代表一年当中吉利喜庆的日子，在这时候搬家可以增旺全家人的运势，还能给二手房带来好的气场。准备：确定好搬家时间后，需要对所搬的东西进行打包整理，易碎的东西可以用气泡膜或者牛皮纸来进行包裹。
净房：在搬进去之前内外打扫一遍，还要开窗透气，适当消毒，一切准备妥当后，用柳枝沾露水，洒遍房子内外，以此来驱逐旧屋中的煞气，确保入住后平安顺利。
二手房税收新政策2023年
1、根据2023年新的税务政策，二手房交易印花税的税率进行了适度调整。卖房者需要支付房屋交易额1%的印花税，而买房者需要支付购房款0.5%的税费。这是初次进行调整以回应社会关于公正负担税费的呼声。
2、年郑州二手房交易税费政策是：契税税率为1%-3%，房产证满5年免交营业税，房产证满2年免交增值税，个人所得税税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。这个税费政策是根据国家的相关法律法规和郑州市的实际情况制定的。
3、二手房过户新政策有哪些：增加二手房滞纳金 部分地区为了防止二手房交易中出现拖欠税费的情况，决定增加二手房滞纳金的收取。根据新政策规定，如果交易双方在规定期限内未办理完税费，将要支付一定比例的滞纳金。
新买二手房进门前如何敬神驱邪
1、然后把新房子打扫干净，点燃几支香，念一念，主要是送一送以前房子里住的生灵，接入你自己的守护生灵。至于念什么，当然是比较客观 积极的，没什么神神叨叨的东西。注意说清楚自己的名姓等。
2、杀虫消毒 当你在入住二手房之前，必须要***用杀虫药进行杀毒。并且要喷洒每个房间，特别是厨房、厕所等这些区域。但需要注意的是：喷洒之前必须要关好门窗，然后再开窗透气。
3、北方不种水稻，所以北方驱邪一般用绿豆。效果比糯米要好。净宅前准备五谷杂粮各三两。（大米、小米、高粱、绿豆、黑豆。）净水三杯、白酒三杯、红布三尺、大碗一个、红纸一张、馒头八个、檀香若干。
4、弥勒佛神像可正对大门，也可侧对大门摆放，但不要背对大门摆放。而且注意，佛像的摆放需要有靠背。招财童子 招财童子是中国第一吉祥符，以传播爱和快乐为宗旨，将博大精深的中国文化内涵现代表现。
5、忌起口角之争搬家当天，不要发生口舌之争，更不要和家人吵架，影响和气。搬家当天晚上可以请朋友在家里吃饭，俗称闹房，象征着新的气息，还有驱邪的说法。
6、艾草净宅需要在入住的前三天进行。用艾草烟熏一遍新房，不仅可以驱除煞气，而且艾草还具有驱邪、杀菌的作用。
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