二手房 过户 流程,二手房过户流程详细步骤

1. 二手房的过户都要什么手续和费用？
2. 9月1日起二手房过户手续及流程？

二手房的过户都要什么手续和费用？

二手房过户肯定是先要定制合同，双方商量好协议，如果说两个人商量好的话，就可以签订合同了。

然后将材料和合同都交给房管局那边帮忙审核，等到审核完之后就具有法律效力，再然后就是要去产权管理中心办理过户登记，到时候需要换成新的房产证。要交的费用还是挺多的，主要就是税费方面，大概要两万元左右，这个价格跟房子的面积还有一定的联系。

9月1日起二手房过户手续及流程？

手房过户的流程详细步骤是：

1、买方要对房子的产权进行调查，注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；

2、贷款的房子要办理相关按揭业务，公积金***和商业***组合的，则要向公积金中心和银行同时申请；

3、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。