土地出让金怎么算,经济适用房土地出让金怎么算

1. 土地出让金怎么算？有套房子100平，60万，得怎么算？
2. 有谁可以说一下土地出让金怎么收费？

土地出让金怎么算？有套房子100平，60万，得怎么算？

如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积，根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地

有谁可以说一下土地出让金怎么收费？

土地出让金计算方法有两种。

一是通过“招标、拍卖、挂牌"形式，向社会公开出让，由竞卖者竞争报价，以报价最高者为标准计算土地出让金；

另一种方式为按***定价标准计算。

这种方式由各地方***根据本地区域不同和土地市场状况，把城市土地分成1-5级，分级定价。如在用的划拨地转出让地，一般***用这种计价方式。