杭州住宅可以申请个体营业执照吗？
可以
经工商行政管理局批准,房屋可以申请个体营业执照。办理房屋个体营业执照,需到工商行政管理局领取《房屋改造营业用房证明》,填写《保证书》。经利害关系业主签字同意,将相关资料带到社区居委会盖章,到工商行政办理即可。
2021杭州二手房新政需要多久社保？
2021年杭州二手房新政需要有两年社保。杭州市是经济发达地区，人文地理环境优美，有许多外来工作生活人员。杭州房地产实行限购政策。对于外地户籍人员，要在杭州购买居住房，包括二手房，需要缴纳社保。要在在职情况下连续缴纳满足两年，不能断缴或者补缴。
外地人在杭购房需要缴纳4年社保才有购房资格，针对已经落户未满五年的需要连续缴纳2年社保，已经落户五年无社保要求；落户临安区，建德市，桐庐县，淳安县的，必须落户满2年且在购房之日起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
杭州买二手房社保需要满足条件吗？
在杭州购买二手房需要社保的是非杭州户籍，非杭州户籍的，需要三年内不间断的缴纳满两年的社保和个税，否则就无法在杭州市内购买房屋；如果是本地户籍并不一定需要杭州社保，社保并不是必要条件，但是要求户口名下可能超过两套住房。
首先你要买社保。
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等***明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
需要的。
杭州买二手房要买社保。《关于进一步调整住房限购措施的通知》规定无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。
