买房申请贷款是自己去银行办理还是售楼部去办理?
买房申请***是自己去银行办理还是售楼部去办理?要看当地的政策以及开发商的政策。目前,对于首套房,一般可以给予8至8.5折的优惠。 个别银行甚至已经推出7至7.5折的优惠,但是一般有附带的要求。 如果至年底房贷规模继续下降,则银行可能推出更低折扣。 根据人民银行的规定,目前各家银行的***利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项***的***利率会不太一样,***需要付出的利息有多有少 申请银行***业务的条件:
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5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理***业务。
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买房***银行可以自己选吗?
从法律上来讲,购买者是有选择***银行的权利的。但是在地产界,开发商指定按揭银行是普遍现象,你所***的银行有时需要开放商指定,这是因为目前大部分新楼盘都是提前预售,银行从提供购楼按揭到购买者拿到房产证大概要一年甚至更长时间,银行为规避购买者中途断供的风险,就会要求开发商与其签订协议提供连带担保。协议规定,如果业主在拿到房产证前断供的话,开发商必须回购房子。这个协议可以说是银行和开发商合作的基础。
一、申请购房***材料
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)
2、购房协议书正本
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
二、申请购房***条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付***本息的能力