土地购置税是什么?
土地购置税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地购置税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
土地购置税按四档来征收:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。
基本建设的内容包括什么?
1.按项目的建设阶段,分为前期工作项目、筹建项目、施工(在施)项目、竣工项目和建成投产项目。
2.按建设的性质,分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和重建、技术改造工程项目。
3.按建设规模和对国民经济的重要性,分为大型、中型、小型项目。
4.按隶属关系,分为主管部直属项目和地方项目。
5.按其投资效益,可分为 竞争性项目、基础性项目、公益性项目。
第四条 国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡***用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
第六条 ***院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
一般可以从广义和狭义上来理解,广义上包含着工程建设从开始到终生关于以下一切,狭义上仅仅指建设单位为承包人或承包人自行进行的基础建设内容,如下都有所包含:
建筑工程:包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程;
设备安装工程:包括机械设备安装和电气设备安装工程;
设备、工具、器具的购置;
勘察与设计:即地质勘察、地形测量和工程设计;
基本建设的内容主要有:
①建筑安装工程。包括各种土木建筑、矿井开凿、水利工程建筑、生产、动力、运输、实验等各种需要安装的机械设备的装配,以及与设备相连的工作台等装设工程。
学校的基本建设效果图
②设备购置。即购置设备、工具和器具等。
③勘察、设计、科学研究实验、征地、拆迁、试运转、生产职工培训和建设单位管理工作等。
1、建筑工程费
是指用于新建、改建或扩建的各种建筑物、道路、码头、管网、电网以及防洪、防空设施等所需的费用;
2、设备安装工程费
是指用于各项机械、管道和电气设备安装的费用;
3、设备购置费
是指工业企业生产所用的各种机械设备和电气设备的购置费;
4、工具、器具和生产用具购置费
5、土地征用费
是指企业单位建设用土地应向有关部门支付的费用,对于征用农田包括青苗及树木损失赔偿费;
6、其他费用
总投资、动态投资、静态投资怎么区别?
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。
但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的***、估算、控制更加符合实际。 静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。总投资 是指固定资产投资和流动资金之和。