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我在涟源市桥头河镇买了三十八万的二手门面房请问要交多少税费?_百度...
1、房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。
2、买二手门面房过户要交的税：土地增值税、个人所得税、营业税及附加税。土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手***价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。
3、门面房买卖，销售方需要缴纳的主要税种有：增值税。一般纳税人一般计税方法，税率9%；简易计税方法，税率5%。小规模纳税人，征收率5%。城市维护建设税。税率：市区7%；县城、镇5%；不在市区、县城或镇1%。
4、（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积。
5、所以，38万二手房过户的费用大约在12，000元到20，000元之间，具体金额根据当地政策和具体情况而定。报税根据国家税务总局的规定，个人买卖住房的契税和个人所得税应当一并缴纳。
6、由买方缴纳 （5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
大学里的老房子可以买吗?有证的
1、我认为，大学里面的房子，是可靠的，也是值得的。
2、老房子能否贷款，要看***申请人和***的房子是否符合银行住房贷款的要求。通常银行会要求老房子产权明晰，同时符合国家规定的上市交易条件，比如说老房子要有房产证和土地证等证明文件；老房子不在当地城市改造范围内等等。
3、大学南路的老破小购买建议，如下：要不要购买还是要看个人的情况，如果想要居住在城市中心，预算又不够买电梯房，不妨买个老破小来过渡。
4、不过你说是学校的房子，那就应该是有土地证的，不过，它是学校整个地块的土地证，不能分割办理土地证，就是说所有权属于学校，到时候万一拆迁还得看学校方面。
涟源市10万以下的二手房有吗
1、是小房户。这样的二手房有，但是面积肯定是比较小，而且也不可能是繁华的一二线城市，如果是想要了解具体的房源，可以上网站了解。一般情况下，二手房首付款的计算方式为净首付款＝实际成交价－客户***额。
2、湖北十堰城区的新房开盘价已经达到了均价7000多以上，如果想在十堰市区购买10万以下的二手房难乎其难，几乎不可能了。如果在十堰偏远的农村买上二手的土坯房也许还能试试。所以在房价飞涨的今天买10以下的二手房几乎不可能了。
3、只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。
4、有啊，比如玫瑰园、玉兰园、水仙园等等，百花路跟金湖路那一带。或者是广厦那边的红利、桂花、桃园这些就有啊。大概房价都是8——10万。房价可以商议的。
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