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本文目录一览：
- 1、相买一个三十万左右的二手房在威海不知道怎么买
- 2、威海二手房出售户口不迁出,拆迁后能否分房?
- 3、威海二手房税是多少?
- 4、您好,我想了解一下山东威海的二手房交易流程和税费
- 5、威海的房价哪个地方便宜些,在什么地方?
相买一个三十万左右的二手房在威海不知道怎么买
威海买二手房需要社保。外地购二手房者需提供连续13个月以上在本市缴纳社保或个税的证明，威海对购买的单位数量没有限制，外地人在本市已有产权，购买第二套房子时，需要按规定缴纳房产税。
这些人更适合买二手房：暂住不长住的人：这类人出于工作的目的在一个城市待上几年就准备回家，又不甘于租房。
在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。
(六) 购买首套自住现房、期房、二手房、经济适用住房的申请人，首付款比例不低于所购住房全部价款的30%，其中：购买90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。购买拆迁房的首付款比例不低于***合同差额价款的30%。
核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
您好楼主 业主那边房子满5唯一的话就没税 您的话有契税，90平以下1%，一次性付款就一个契税 要是您按揭的话还有评估费（0.5%），律师费（500元--1000元）这是几个主要的费用 还有一些交易费之类的小费用，有几百块。
威海二手房出售户口不迁出,***后能否分房?
1、如果房屋***，赔偿时，只对该房产所有权的房主而补偿。你最好是要求将该房主将户口迁出，变更为你为户主。如果户产证是你的名字或已经过户与你了，到时补偿是给你的。
2、二手房过户后，原房主的户口未迁出，如果将来房子要***，按户籍补偿，对方可以得到赔偿。否则无法得到。
3、房屋***赔偿有户口没有关系。具体可以咨询北京冠领律师事务所的律师，不仅专业性强，而且服务贴心，律师团队为国内外知名大学法学院硕士、博士。
4、买房后卖方应立即将户口迁走，否则如果房子过户了，应该不影响买方落户。如果房子还没过户，法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商。
威海二手房税是多少?
二手房契税由买方承担，税缴纳的标准为：面积小于90平米，按房价的1%算，90-144平米，税款为房价的5%、144平米以上的，税款为房价的3%。
二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。
具体计算方法为：房屋卖出价款-购买价款-房屋维修基金-契税-其他相关费用×20%。
不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
您好,我想了解一下山东威海的二手房交易流程和税费
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。
进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。
二手房交易流程及[_a***_] 看房选房 由于每个人对于住房的标准与要求都不同，因此选房是关键，毕竟房子是我们生活一辈子的地方，因此绝对不可马虎，大家可以通过中介寻找房源，也可以登录当地的房产网查找房源。
实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、***、户口簿等其他证件。
威海的房价哪个地方便宜些,在什么地方?
威海农村近郊乡镇租房便宜。威海农村近郊乡镇相对于城市中心地区，地理位置较为偏远，由于交通不便利和基础设施相对薄弱，租房需求和市场竞争相对较低，从而导致租房价格降低因此威海农村近郊乡镇租房便宜。
如果我没猜错的话，你说的金海滩应该是在威海高区，紧挨着哈工大（威海），邻接葡萄滩海水浴场的金海滩依海嘉园，是几栋高层，周围还有几栋小高层。
那香海伊甸花园目前房价为：12500元/_。那香海伊甸花园位于荣成市环海大道6699号那香海国家4A级景区，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓40年，装修情况为精装修，规划面积440310_，建筑面积1279337_。
青岛路96号百度城目前房价为：9000元/_。青岛路96号百度城位于经区青岛中路96号，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓70年，装修情况为毛坯，规划面积64500_，建筑面积223822_。
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