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我农村户口在济南一单位宿舍买了一套二手房该房,准备***有什么政策...
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农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。
也就是说该土地使用权已明确到个人的份上；如果是该职工宿舍的总面积，并且未出让，说明该土地使用证上确定的使用面积还是该单位的即是该单位集体的。
城市要发展，需要对周边的农村进行***，可是有些人面临着有宅基地却没有房屋的情况，作为集体成员，这种情况是有补偿的，具体补偿方式按照该地区的征收补偿细则来确定的。宅基地补偿一般分为土地补偿和地上附着物补偿两部分。
也就是大产权房可以买卖了。如果不是，也就是小产权房了，能不能办理产权证就是问题了。因为你是农村户口所以你们之间肯定是可以买卖的，可以过户。但一定要保留相关的协议。
其他***种植养殖补贴、农机购置补贴、危房改造补贴等等***农民都可以享有。
在济南看上一套二手房,同一个小区的九十年代的和八十年代的卖一个价...
1、因为您给的价格可能太低了。主要您要了解市场价，如果低于市场价，那一般房东不会同意的，除非这个房子很急卖。在卖房这条路上房东永远会觉得卖便宜了，买家永远会觉得买贵了。
2、由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。近郊二手房出手不易还有一个原因是新房的供应，近郊与城内不同，因为土地供应充足，新楼盘也比较多。
3、报价的目的主要是为了在谈价的过程中给自己留有余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。 首先，地段当然是决定房价的最基本因素。
4、那些炒房客看二手房如此难出手，在入手新房的时候就会慎重考虑。二手房指导价并不是强制性的二手房指导价的意思并不是让所有卖家按照这个指导价格去卖房子。
5、其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。小城市的二手房估值不高，或者说按照理想的市场价不好卖出去，还因为住在小城市里的，大多数都有房，甚至不只是一套。
2017济南东城花园二手房房价怎么样?
1、但是新房及二手房的成交量依然没有明显的上升，而且我觉得现在并不是买房的最佳时期。
2、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8％缴纳。
3、泉城广场周边的二手房，尤其是佛山苑、棋盘这几个小区，现在已经可以卖到7000一平米了。
4、且房价的下跌使很多开发商周转难度加大，只能降价促销新房，新房的性价比远大于二手房，二手房自然就不好卖了。不愿成为接盘侠房子是品，很多普通人花一辈子的积蓄买房，所以很谨慎。
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