青岛楼市新规：房屋有抵押，撤押后才能网签！是否意味着青岛房价能够下降？
作为山东***单列市，青岛发展是全国人民有目共睹，在过去十年中，青岛发展也是狠好的。以前是城市发展好本城市就好。现在是以城市***展和核心带动本省经济大力发展的时代。
再以城市***展的当下，省会城市就会奋起直追。也就是说省会城市就是城市群的核心，以全省之力打造一个发展的发动机，来带动本省城市***展。
楼主说的只不过是政策方面，政策只不过是暂时性稳定当下楼市的，不是长远之计。未来省会城市才是本省房价上涨的原动力，至于青岛的***单列市已经成为历史
这个因素对房价影响很小。对购房群体来讲既没有增加首付门槛，也没有提高贷款利率。所以从买方角度讲，房价没有影响。从开发商角度来看，解抵押占用一定的周转资金。会一定程度上延缓销售速度，但影响有限。总体上来讲，单从这个政策不能对房价形成较为直接的影响。
青岛买卖二手房中介费谁承担？
青岛买卖二手房，中介费一般都有买房的那一方承担。如果是在买卖二手房的时候，在合同中没有明确标明的话，那么大家潜规则都是有买房的那一方承担二手房的中介费。一般卖房的那一方，是不承担任何费用的。在青岛，中介费基本上都是在房价的1%的3%之间。这部分费用只要没有在合同上说明，都是由买房子的承担的。
二手房也要满五年才能过户吗青岛？
青岛不是二手房满五年才能过户，而是二手房满五年过户能省很多钱，例如一套一百万左右的房子，满五年交易，所有费用也就一万左右。不算维修基金啊，***如一百万左右的二手房两年去交易，那光契税就得三万左右吧，是不是悬殊有点大，***如不到两年的，那更高。
房子限售期内如何交易？
一般来说房子限售期内房子是不可以进行交易的，也就是房产证未满二年，但很多房子房东为了急售，让中介带看推销，之后中介带客户来看房，之后谈合同，要是价格适合就签订合同，约定时间进行交易，一般来说买这种房子一定要找正规的大公司中介签合同放心一点
2018年青岛二手房首付比例是多少？
2018年青岛二手车首付比例一般不低于80%。除了一些高档的二手车，比如售价超过50万以上的二手车银行还愿意提供一部分的***服务，也就是说可以进行分期付款的话，其他的50万以下的二手车基本上银行不提供***担保，所以买卖二手车的话就需要全款进行支付。
