本篇文章给大家谈谈土地著，以及土地著作权对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、土地附属物包括哪些
- 2、土地出让什么意思?
- 3、土地使用权和土地所有权的区别
- 4、房子有土地证和没有土地证的区别
- 5、国有土地证可以多人使用吗
- 6、土地使用证的性质“划拨”和“出让”有什么区别和意义?
土地附属物包括哪些
1、【法律分析】：土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。
2、问题一：土地上的附属物一般包括什么？ 土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。
3、宅基地上附着物有哪些土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等；房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。
4、地上附着物：这些附着物指在地面上直接存在的物品，如房屋、道路、桥梁、雕塑、标志牌等等，这些物品直接建在地面上，没有移动性，基本属于公共和私人维护的土地范围之内。
5、法律分析：地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。
土地出让什么意思?
1、法律分析：土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。
2、土地出让问题：土地出让的概念：土地出让是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地划拨：土地划拨也称为土地使用权划拨或土地无偿拨用。
3、出让土地指的是国家以土地所有者的身份把国家的土地使用权在一定的时间年限内出让给土地使用者，并且土地使用者需要向国家支付该土地使用权的出让金的一种行为。
4、土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿的原则。
土地使用权和土地所有权的区别
1、法律分析：土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权，土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
2、法律依据：含义不同 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。
3、法律分析：土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权；土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
4、土地所有权和土地使用权区别土地所有权：土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。
5、土地所有权与土地使用权的主要区别：土地所有权是国家和集体的，个人没有所有权。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
6、土地使用权和土地所有权的区别 土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。
房子有土地证和没有土地证的区别
有土地证的房子和没有土地证的房子在权益保障、交易风险、法律责任和土地使用权等方面存在显著差异。合法权益保障：有土地证的房子能更好地保障业主的合法权益。
法律主观：土地证：是指对个人取得的“ 国有土地使用权证 ”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“ 房屋所有权 证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。
自己住宅有土地使证，如果说没有房产证，那这房产想抵押贷款是不行的，如果说拆迁时就不行的，这房产还没有得到使用权证明是你的。有了房产证你的房产可以买卖。
法律主观：土地证和房产证的区别主要体现在：土地证是房子的 土地使用权 ，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。
有土地证的要看性质，划拔地可能出让价格就要高，有些集体地过户、抵押、产权什么的也可能会有问题。如果没有土地证，是否是地与房两证合一，全国政策不一样。
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
国有土地证可以多人使用吗
1、法律主观：土地使用权是可以共同共有的。根据法律规定，两个以上的土地使用者，可依法共同使用同一宗地的权利。因为土地证跟着房产证走，房产证是共有的，那么土地证也是共有的，所以两者是共同共有的。
2、土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。
3、国有土地使用证是可以进行分户的，但必须就土地分配达成一致，达成一致后可以去土地资源管理部门进行确认和登记。分户的办理：由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证。
4、法律主观：国有土地使用权 方可进行分户，具体流程如下：分户的办理： 由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨 土地使用证 ； 然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。
土地使用证的性质“划拨”和“出让”有什么区别和意义?
1、划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2、法律分析：(一)二者性质不同 划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者，它属于行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但却设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。
3、权利义务不同 划拨土地不得实行转让、租赁和抵押；出让的土地使用权人拥有法定规范内的处置权，可实行转让、租赁和抵押。由此看出，土地出让和划拨土地之间的权利义务不同。
4、“出让”和“划拨”的区别：土地性质的定义，取得方式不同，权利义务关系不同。具体如下：土地性质的定义：在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。
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