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牡丹江二手房领跌70城:不到5万买套房?
年5月，牡丹江二手房价格同比下降5%，环比下降3%。手相对平和，同比下降3%，环比上升0.3%。安居客数据显示，牡丹江5月二手房成交均价约5000元/平方米，目前6月挂牌均价继续呈下降趋势。
根据易居研究院测算，8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.2%，同比涨幅为7%；全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为9%。
现在二手房市场不太景气，像我们这边是一个四线的小县城，当时也有人购买房产囤积，想要从中大赚一把，虽然房产的价值还在那里，但想要脱手却很困难。
卖二手房注意事项大全
卖方解约要谨慎很多时候卖方都会因为房屋的价格而考虑和买方解约，卖给别人，但是如果要解约，有一点一定要注意！现在的房地产买卖合同中为了保障买方的利益，都会约定解约定金，一旦卖方决定解约则需要双倍偿还买方的购房定金。
核实产权、房屋状况和明确交易程序是二手房交易的关键。本文将从这三个方面为你详细介绍二手房交易的注意事项。核实产权卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
交房过户时避免违约责任交房和过户是卖方的两大义务，需买卖双方配合。当出现一方因种种原因不予配合时，另一方应书面催告，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。
#注意：\n当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 \n标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。
二手房过户中,已经拿到领取房产证的通知单,但在等待过程中,接到房管局...
1、已经拿到不动产权证，说明已经过户成功了，不想买了也没有办法了，已经买卖结束了，剩下的银行放款是银行打给卖家款，和买家已经没有任何关系了，光线不好也没有用了，从法律上将，已经交易结束了，买家不想买也没有用了。
2、规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
3、二手房交易过户流程：签合同：付款在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。
大连首套房二手房购置首付比例是几成?
2、回答是：大连公积金二套房首付比例是百分之六十。因为根据大连市住房公积金管理中心关于公积金贷款的管理规定，借款人申请办理二套房贷款的，自筹资金比例不低于房款总额的60%。
3、根据相关规定，购买商品房的，首付比例不得低于房款总额的30%(即***成数不高于70%)，但建筑面积90平方米以内的，首付比例可降至20%(即***成数不高于80%)。
4、月31日大连住房公积金网站公布《大连市个人住房公积金***管理办法实施细则》新管理办法明确了，购买90平以内商品房首付两成，购买5年以内二手房首付比例最高三成。二套房首付比例仍为六成，暂不实行三成新政。
5、您好，我是大连爱房网编辑，在大连首套房子商贷最低3成，公积金最低2成，希望能够给您带来帮助。
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