你了解“满五唯一”是什么意思吗？
满五唯一指的是房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税和营业税；
1、买进满5年；
2、是家庭名下唯一一套住宅。满五年是指房产证上的日期开始到达五年及五年以上；唯一是指房屋所有权人在本省或本市（直辖市），登记在国土局系统里得只有这一套住宅性质的房屋。满五年但不唯一，需要缴纳个人所得税，普通住宅的税率为为1%或差额的20%；非普通住宅的税率为2%或差额的20%，一般情况下，哪种有利选择哪种。不满五年且不唯一，正常缴纳税费，包括：要交5.5%的营业税（全额），契税首套购房90平以下交合同价的1%，90平-144平交合同价的1.5%，144平以上交3%，二套房无论面积都交3%。个人所得税交合同价的1%或差额的20%（即合同价-当初购买价）*20%。
房产满五唯一是什么意思？
满五唯一是指房产完整满足以下两个条件：1）五年以上；2）唯一住房。
这个政策主要体现在房产交易方面，对于满足条件的房产，交易时可以享受相关政策优惠，比如免征个人所得税等。
这个政策的出台是为了鼓励稳定居住和促进城市稳定发展。
同时，这个政策也要求房产是自购自住的，不能租赁或者转让给他人。
所以对于那些投资性购房的人来说，这个政策并不适用。
房产满五唯一是指在购买房产后，持有超过五年，在出售该房产时可以免除个人所得税。
这是中国***为鼓励稳定房地产市场，调控房价而制定的政策之一。
具体的规定是，持有住房满5年以下的，出售住房所得额应缴纳个人所得税；持有住房满5年以上的，出售住房所得额可免征个人所得税。
这一政策的实施，使得购房者更能够稳定地持有房产，也有利于维护房地产市场的稳定发展。
房产满五唯一是指在中国大陆地区，指个人唯一的住房在购置并自产自用满5年后，出售该住房可以免缴个人所得税的政策。
其目的是鼓励个人住房消费和房地产市场健康发展。
这个政策实行起来，也有助于保障住房的稳定性和人民群众的居住需求。
“房屋满五唯一”是指有自己房屋产权的个人在其自有住房产权证书满五年且连续在该房屋上住满五年，可以在该房屋售出后获得免征个税的待遇。也就是说，售出房屋的收益不用缴纳个人所得税。
这个政策的前提是要求房屋是自用而非投资买房的目的，而且出售的时间必须是在选定的五年内，否则该政策就不能适用。
房本满5唯一是指房产证或契税票出票日算起，时间满五年或超过五年，并且该房屋是业主在该省份内登记在房屋权属登记系统里的唯一一套房子。
这种情况下，房屋转让可以免交个人所得税和营业所税费。如果房屋有多位共有产权人，则这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满五唯一是指个人还是夫妻双方的房产？
指的是个人名下的房产情况。
这个概念用于房产交易中，表示某个家庭（家庭成员包括夫妻双方及未成年子女）在该省内，登记在国土局系统里有且只有一套住房，并且获得房产证之日或契税票出票时间开始计算，年限已满五年或超过五年。
因此，“满五唯一”是针对个人名下的房产情况而言的，不适用于夫妻双方的房产。在房产交易中，如果夫妻双方共同拥有一套房产，那么这套房产并不能被视为“满五唯一”
