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请问:房产证上的;土地使用权类型为“出让”是什么意思?
1、法律分析：房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。
2、出让是指出卖或转让（个人自用或拥有的东西）。出让是一个经典的联合词，其包括＂出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的，让指的是无偿的。在语言使用中则带有偏义复词的特征。
3、法律分析：出让土地是指国家以土地所有者的身份把土地使用权在一定时间年限内出让给土地使用者，且土地使用者需要向国家支付该土地使用权的出让金的一种行为。
4、土地使用类型为出让是什么意思土地使用类型为出让意思是土地的所有权不变，所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理，合约期限届满，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。
5、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
协议土地出让流程
举办拍卖会：按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会。竞得人与出让人当场签订成交确认书，同时缴纳定金和佣金。
国有土地使用权转让流程如下：（一）单位用地转让交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
法律分析：土地出让流程：由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。由转让人提交以下相关资料：国有土地使用权出让宗地图。国有土地使用权出让呈报表。国有土地使用权出让合同书。
土地使用权转让流程主要包括以下几个环节： 签订转让协议。土地使用权转让应当依法签订书面协议，并明确双方的权利、义务和责任等内容。 办理土地出让手续。
如若可以流转，则依照法定程序进行办理；其次，要签署正式的合法的合同，以便将来产生纠纷时能够依法***。
土地出让金收费标准2023
对于经营性用地，如商住混合用地，土地出让金标准为每平方米300元至1000元不等。需要注意的是，具体的土地出让金收费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
土地出让金征收标准2023为： 个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准为：按面积收取，每平方米1元。 单位用地土地使用权转让应补交的土地出让金标准为：按标定地价的50%收取。
国土部门收取土地出让金的具体标准是什么?
1、土地出让金的收取标准是由国家和地方***制定的。具体来说，土地出让金的收取标准包括土地出让金的计算方法、支付方式、用途等方面。不同地区的土地出让金收取标准可能会有所不同。
2、对于经营性用地，如商住混合用地，土地出让金标准为每平方米300元至1000元不等。需要注意的是，具体的土地出让金收费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
3、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将***格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
4、一般来说，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
5、法律分析：依据国家有关规定，符合土地划拨条件的项目或用地项目代征的土地，国有土地划拨费为10万元/亩，如征地地价高于国有土地划拨标准的，则按征地地价标准交纳。私房土地出让基准地价：私房土地基准地价28万元/亩。
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