土地清查包括哪些?
1.土地清查包括土地权属的确认、土地用途的规划、土地出让的手续、土地流转的交易等多种内容。
2.在土地清查过程中,需要对土地权属进行确认,防止土地产生纠纷;同时需要对土地进行规划,确保土地用途的合法性和科学性;并且需要对土地出让和流转进行相应手续的办理,确保土地流转的合法性。
3.除此之外,土地清查还会涉及到相关的法律法规、政策等信息,需要进行全面了解和掌握。
土地清查是针对一定地域范围内的土地和相关信息进行的一项综合性的调查和整理工作。主要内容包括:该地区土地资源的总体现状、土地利用状况以及土地使用权等法律事实的登记,对历史性的土地权益关系进行审查、核实,以及土地流转情况、违法用地情况等方面的调查整理。通过对土地清查的实施,可以对土地的合理利用、保护和管理提供重要数据支持,并且为土地整治、土地征收和林权确权等工作提供帮助。
答:主要包括以下五个方面:
(一)土地利用总体规划执行情况。重点核对年度土地利用总体规划执行情况,查清当年基本农田耕地保护情况,看是否存在擅自调整土地利用总体规划,特别是擅自调整村庄、集镇土地利用规划,越权违规调整国家和省级重点工程用地规划等问题,坚决纠正规避法定程序越权审批调整土地利用总体规划行为并***取积极措施予以整改。
(二)新增建设用地审批情况。对、年度的新增建设用地审批情况逐批次、逐宗地进行核对,看是否存在批少占多、弄虚作***、骗取批准等现象,从严查处和纠正违法违规审批土地行为。(三)建设用地耕地情况。对照土地利用现状,对、年度的招拍挂出让土地,逐宗核对供地方案和出让合同约定情况,看是否存在未供即用、规避招拍挂出让、低价出让、擅自减免土地出让金及相关规费,是否存在擅自改变土地用途、非法批准改变土地用途和改变容积率、以及闲置浪费土地(包括划拨用地、协议出让土地)等问题,迅速纠正规避招拍挂出让转让管理办法、规避依法按程序改变土地用途、欠缴出让金等行为。
(四)新开工建设项目用地情况。对全县当年开工建设项目用地情况进行清理清查,重点清查中、省重点建设的交通、能源、水利等基础设施项目情况,看是否存在未报即用、未批先建、边报边建、以租代征、破坏耕地等问题,迅速组织查处,对符合土地利用总体规划和国家产业政策的项目尤其是中、省重点建设项目及时组织报批,完善用地手续。
(五)砖瓦窑厂用地情况。按照省国土资源厅《关于在全省开展砖瓦窑厂***的意见》要求,对全县范围内的砖瓦窑厂用地问题进行摸排清查,看有无违法占地、破坏耕地等问题,并依法按政策要求予以查处和规范。
土地清查包括项目区土地所有权、土地使用权、承包经营权、耕地质量等级、项目区坡度级别的数量、位置和界限等造表成册。
坚决杜绝“以租代征”“未报即用”、“批而未用”“乱修滥占”、“非法买卖”等土地违法行为死灰复燃。
土地清查一般包括以下几个方面:土地占用情况、土地性质、土地用途、土地权属、土地面积、土地流转情况、土地利用状况、土地污染状况、土地使用权出让、土地经营权流转等。这些内容是土地管理、规划和保护的基础,能够帮助相关部门和机构了解土地的实际情况和利用情况。