2021年珠海买的二手房子3年不允许买卖2023年可以买卖吗？
2021年珠海买的二手房子3年不允许买卖，2023年也还不可以买卖，
二手房限售，也就是说二手房已经限制交易了。
所谓限售，也就是“限止交易”，就是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。
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未取得预售许可证明的商品房不得销售，否则，房屋买卖合同无效，未满三年的动迁房不得上市交易，否则，不能过户，但是房屋买卖合同有效。
珠海房产过户在网上办理流程？
买卖双方达成交易意向后，登录珠海市不动产登记网上申办系统进行买卖合同网签，并通过二手房买卖转移登记“全程网办(电子签名)”业务平台申请办理相应的业务，在线核缴税费，一次性完成交易过户。
（一）提交申请。买卖双方通过省统一身份认证平台登录业务网上申办系统，填写转移登记和申报纳税申请，上传申请材料（申请表、买卖合同等不动产登记、申报纳税材料可在线填写生成并加盖电子印章，免于上传；能够通过系统共享获取的材料，免于上传）。
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（二）并联审核。系统收到申请信息后，自动将相关信息推送至登记、税务部门进行并联审核。税务部门即时将核税结果反馈登记部门。双方均审核通过的，系统发送缴纳税费信息至申请人。
（三）缴税登簿。申请人在线缴纳相关税费后，系统自动获取完税凭证，登记部门工作人员直接依据相关电子（影像）材料（不需收取纸质材料）完成线上审核、登簿，并按规定在市不动产登记中心门户网站公告原不动产权证书作废。
（四）签发证照。完成登簿后，申请人线上缴纳登记费，权利人选择电子证书的，可通过申办系统直接领取不动产权证电子证书；选择纸质证书的，登记部门直接邮寄送证。
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