本篇文章给大家谈谈房贷是债权，以及房贷债权人是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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***的房子债权人是银行吗
1、不是。根据法律规定，债权第一人应该是原先房屋所有人而非银行，房屋所有权并未转移，银行只是在房屋上享有抵押权，所以无论交易是否有效，房屋所有权都仍然归原先的所有人。
2、法律主观：1，让作为租客的您们知悉房子债权人已经属于银行；2，当房东还贷违约，您们需要遵从银行的约定，服从处理，如提早退租，而不能追究银行责任。
3、房子抵押贷款说明房子的债权人是属于银行，虽然途中被***强制执行，但是第一债权人是属于银行，所以是先还银行的。
房贷几个月不还银行会***?
1、在房贷逾期超过了三个月之后，银行或***机构很可能会向***提***讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。
2、超过3个月。根据律图查询显示，房贷逾期三个月，经银行多次催收不还的，就会被***。如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催还款。
3、房贷拖欠超过90天会被***：房贷拖欠多久会被***，如果你是在***机构申请的房贷的话，一般会看你逾期的天数。短期逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超过90天，就会被视为恶意逾期，***机构会***取各种方式催缴欠款。
4、也就是说，一般情况下，住房贷款连续6个月没有按时偿还欠款，那么银行就可能***逾期用户，诉讼期间房产会被冻结，如诉讼过后当事人依旧不能还款，那么就会由司法程序对房产进行拍卖。
5、一般情况，房贷逾期3个月，用户就有可能会被银行***，但是具体情况需要具体分析。首先，用户逾期时间超过3个月，那么就会被视为恶意逾期，这时候银行就会为***做准备。
房子可直接抵押给债权人吗(房产抵押给债权人)
房子可直接抵押给债权人，但房产抵押需要办理抵押登记。《民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
根据我国法律的规定，如果 房地产抵押 后，该房地产的价值大于所担保的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于（或等于）它所担保的债权的总和。
其三如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到最大限度的保障。
双方需签订抵押合同，约定由债务人将房产抵押给债权人。双方应到房屋所在地的房地产交易中心办理房产抵押登记手续，并备案相关的合同文件。至于协议是否需要公证，法律上并无强制性的规定。
欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。
个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
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