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涂岭六中附近有二手房吗?
那么二手房做低首付可靠吗，如果走正常渠道是可靠，可是每一个二手房都是有一个评估价的，这个评估价对于银行贷款的金额有着直接的影响。
所以想买二手房，一定要把价格降到最低(比较而言)再买。好地段，尤其是学区房，只要价格合理，不管房子年代，都要果断买。二手房最大的优势是学区房。
很多人一听说房子中死过人一定首先是排斥的，其实我们应该可观的看待这件事情，因为人正常的生老病死是在所难免的，正常的生死是不会有什么忌讳的。
观察结构 所谓小户型的二手房，面积大多在50平方米以内，这样的房子大多没有南北朝向的房子，户型大多不是太好。所以购买时，尽量购买卧室朝阳的房子。
确认房屋的所有人，如果是夫妻双方的，则买卖合同上需要夫妻双方签字 确认该房屋已经没有户口靠在上面。
一位房产中介人员直言，网上挂出的许多低价房源并不存在，低价只是用来吸引租客，一旦租客“上钩”便会向其推荐价位更高的出租房。
泉州二手房交易需要哪些税费
1、契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等。契税：根据房屋的成交价格计算，由买方缴纳。印花税：根据房屋的成交价格计算，由买卖双方各自缴纳。
2、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是***购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
3、契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
4、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。
5、印花税 印花税是二手房交易中最大的税费之一。根据最新规定，印花税的税率为1%。这意味着，如果你购买一套价值100万的二手房，你需要支付1万的印花税。
福建泉州二手房首付多少?中介费多少?
二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。
买房中介费一般收多少呢？一般来说，中介费用为房屋成交价的1%-3%左右。例如，如果房屋成交价为100万，中介费用可能在1万-3万之间。
银行***中介一般收1%-5%的手续费，具体的要看你们怎么谈的了。
如果您选择商业***，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。
首付一般为总价的百分之三十。中介费一般提取总价的1 注意事项有：在交易过程中要提取5%的交易税。很大的一笔哦。还有过户的时候也要一定的费用。
打听下泉州二手房过户流程包括哪些
1、二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下：产权调查：双方需[_a***_]到房管局进行产权调查，确认房屋产权是否清晰、无争议。
2、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二手房过户流程 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
3、二手房交易流程过户及注意事项：仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
4、二手房过户流程：申请过户、缴纳过户税费、办理产权转移过户手续。
5、二手房过户交易流程及注意事项如下：交易流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。
6、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
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