二手房交易个税发票归谁？
归卖方
二手房个人所得税由卖方交。所以一般二手房个税***给卖方。如果满两年且为卖方唯一住宅，需要缴纳1.5%契税。如果满两年为非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。
二手房过户交的个人所得税为什么没有开具***？
因为二手房交易中，个人所得税是由卖方交纳的，购房者无需自行缴纳，所以交易双方之间并没有提供***的必要。
此外，税务部门通常会在二手房交易中查看房屋交易的实际成交价格进行个税的计算，所以***并不是个税计算的必要依据。
值得注意的是，如果买卖双方存在虚***报价或偷逃税款的行为，税务机关可能会***取措施进行查处和处罚。
因此，购房者在二手房交易中仍需注意税务规定和注意遵守相关法规，以避免不必要的风险。
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怎么认定二手房个人所得税:房产交易盈利部分20%或者房款1%？
卖方须支付相关税费费用明细 费用标准 上缴部门1.营业税(已含教育附加税、城建税、地方教育附加、印花税、土地增值税等)五年内出售普通、非普通住宅:成交差价×5.55% 房地产交易中心五年后(含五年)出售普通住宅:不征收非普通住宅:成交差额×5.55%(非普通住宅不受年限影响)2.个人所得税: 成交差额×20% 或评估价的1%备注:所售房房产证满五年并且是房主(或夫妻双方)唯一一套住房可申请免交个人所得税3.其它: 视各区、各**职能部门的具体规定而若有不同应该可以自行决定,总是少交点好呗
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