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二手房买卖合同共40篇
1、第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___元整，作为购房定金。
2、二手房买卖合同条约 当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
3、【 #书信函# 导语】二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同协议书后，一定要根据合同协议书的条款内容行事，协议书是有法律效果的，下面是由 无 为大家整理的二手房买卖合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。
4、合同无处不在，合同用于各种地方，各种场所。合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。那么，你对合同了解多少呢？下面是由我为大家整理的“二手房买卖合同范本简单版(4篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
淮北契税收费标准
国金铂悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
该税2022年收费标准如下：购买首套房：契税税率一般为百分之1，房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为百分之5。
售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所有，不计入住宅销售收入。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
法律分析：如果满5年，只需要缴纳5%的契税；如果不满5年，需要缴纳5%的契税，差额的5%营业税，1%个人所得税。
根据《契税法》以及相关规定可知，房产契税的收费标准主要分为两种情况：个人购买家庭唯一住房 住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税；大于90平方时，税率减按5%计算。例如，花了2180000.购买了家庭的唯一住房。
淮北市的二手房过户费用是怎么收取的?房产证满5年以上,房屋产别为
1、(2)印花税：二手房的买房款的0.05%来缴纳(3)交易费：3元/平方米(4)测绘费：36元/平米(5)权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况下是在200元以内。
2、五年以上二手房过户费以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。
3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。二手房过户流程：过户前的产权审核。
4、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
5、二手房过户费用怎么计算契税：房价＊3％（140平方米以上），房价＊1．5％（90平至140平内），房价＊1％（90平内）。营业税：房价＊5．5％，普通住宅购入5年以上的免交。土地税：房价＊1％，房屋产权取得满5年的免交。
2019年淮北初中学区划分及初中学区划分分布图
淮海路小学学区：①淮海路以南片区：淮海路以南、铁路以北、相山路以东、东到立交桥；②淮海路以北片区：淮海路以北、长山路-康复巷-长山公园以东、东山路以西。
淮北市学区划分示意图为：市实验小学学区：淮海路以北，相山以南，孟山路-环孟西路以西，凤凰山隧道以东。【本文所涉及的法律依据】：《中华人民共和国教育法》 第九条 中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。
初中学区划分 独立学区 濉溪县第一实验学校：溪河路以南，濉溪镇南界以北，202省道以东，淮海路以西。 城关中心学校：城关中心小学、四小、二小的毕业生。
其他初中招生学区划分如下：西南片区 （九中、一初中胜利路校区、五中、八中、九中皖北千亩园校区、十一中通济校区、十一中***四路校区）：北沱河以南、沿淮海路向南至浍水路向东至铁路以西的城区。
潍城区各小学学区划片情况 和平路小学： 白浪河以西，东风街以北延伸，曹家巷、油坊中路、河口路以东。
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