房贷利率2022最新利率？
房贷利率已执行Lpr利率，2022年11月份房贷利率是4.3%（9月10月相同），而6～8月为4.45%，1～5月为4.6%。如是以前年度已办理房贷，新利率4.3%需从2023年1月起实施。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，***100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，***100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的***月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民***利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。
1、央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金***五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
房贷5.0下调4.3货款72万能降多少钱？
根据房贷利率下调0.7%的计算公式，以72万的***金额作为例子，每月还款额会减少约450元左右。在***期限长达20年的情况下，总共可以减少还款金额约10.8万元左右。这对于购房者来说是一个不小的优惠，可以降低购房成本，减轻负担。同时，也为购房者提供了更多的选择和机会，促进了房地产市场的稳定发展。
房贷28万利率从5.635下降到4.2能省多少钱一个月？
***设***期限为30年，即360个月。
原利率为5.635\%,现利率为4.2\%,利率下降了1.435\%。
每月节省的利息=$280000\times1.435\%/12$ $=33483.3333$=33.48(元)
所以，每月可以节省3348.33元的利息。
我们可以先算出原利率下的月供，再算出新利率下的月供，两者的差值即为每月能省的钱数
已知房贷金额为：280000元
已知原利率为：5.635%
已知新利率为：4.2%
已知***年限为：12年
根据 月供 = 本金 × 月利率 × (1+月利率)的还款月数 / [(1+月利率)的还款月数 - 1]，可计算原利率下的月供：
280000
×
5.635
