房贷20年贷款41万利息6.125等额本金月供是多少呢?
2015年5月11日起基准利率调整为5.65%,不知你是否执行的是基准利率(有些地方打折、也有的地方1.1倍),以下按照基准利率进行计算:
***总额:410000元
按揭年数:20年
1、等额本金还款总额642615.21元,需支付利息232615.21,第一个月还款3638.75元,第二个月还款3630.71元,每月递减约8元,最后一个月还款1716.38元。
2、等额本息还款总额685244.58元,需支付利息275244.58,每月固定还款2855.19元。
综上,总体上等额本金还款方式可节省约4万元利息支出,但还款初期压力比等额本息更大,你可以根据自身情况选择适合自己的还款方式。
月供3801元,房贷20年***41万利息6.125,利息总额为:41乘以0.06125乘以20等于50.225万,再加上本金的41万,则总还款额为91.225万,用总额除以20年在除以12个月,得出每月续还款额,即91.225/20/12等于0.3801,因为等额本金,所以月供为3801元,另外银行还有一种逐月递减的***方案
月供不固定
房贷20年***41万利息6.125等额本金月供是首月3801.04,后每月在上月基础上减去8.72。
房贷20年***41万利息6.125等额本金,基于选择的还款方式为等额本金,所以每月应还本金为41万除以20除以12约等于1708.33 元,首月应还利息为41万乘以6.125%除以12等于2092.71,即首月应还3801.04,又因1708.33 每月利息为1708.33 乘以6.125%除以12等于8.72,即,房贷20年***41万利息6.125等额本金月供是首月3801.04,后每月在上月基础上减去8.72。