土地作价入股,土地作价入股要交什么税

1. 房产证上权利性质为作价出资(入股)是什么意思？
2. 划转与作价入股的区别？

房产证上权利性质为作价出资(入股)是什么意思？

1、这个意思就是房屋所有人，以房屋的价值作为出资，入股某个公司。

2、在对方入股成为某公司的股东后，这个房产相对应的也要办理过户手续，才能认定为完成了出资义务。

3、如果房产所有人没有及时的过户，不影响股东权利的行使，但是如果公司章程规定了出资时间，房产所有人没有按时履行过户事宜的话，需要对公司其他股东承担违约责任。

划转与作价入股的区别？

划转的意思是指无偿地从这个主体名下的资产划归到其他主体名下；作价入股的意思是指把某个主体的资产进行估价，把估价后确定的价值作为投资额，进入到某家企业的投资份额中。这家企业产生经营利润，作价入股方有权获取分红。作价入股的资产权属没有改变，划转后资产权属已经改变。