昆山二手房哪个小区好？
富化园和锦华园不好,属于拆迁小区,且在城乡结合部,外来人口比较多,房子很老,最主要的是小区比较脏乱个人建议你买在乡镇的房子,比如陆家,千灯,张浦,房子价格便宜,离市区也不远,交通也是比较方便的
昆山二手房不满两年不能买卖么？
房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：
1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税
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二手房必看，昆山房产过户手续需要什么？
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
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（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
2021昆山买二手房条件？
第一种：是有本地户口（含集体户口）最多可买3套（苏州范围内都可购买，限购三套。也就是通过人才引进把户口迁入至昆山来）；
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第二种：是对于外地户口，要求在苏州范围内3年内有连续2年连续社保，最多可买1套（苏州范围内都可购买，限购一套。）；
