天津南开区二手房哪个小区值得投资？
如果您现在是首套，首付一百五十万的话，天津首套首付三成，也就是您可以考虑总价500万左右的房子，您在南开工作的话，南开区是首选，可以看看最近南开区比较火的新房项目：南开悦玺，其次，城六区也还是有其他的一些项目也可以的，可以根据上班的地方选择交通便利的。
环城四区当中，首要推荐西青区，西青区是其中发展最好的区域，目前新房价格在2-3.7万左右，首付150万的话 ，新房基本上可以随便选择了 。
如果是150万全款的话，那么建议可以选择团泊区域，团泊湖有十二个西湖大小、环境不错，低密度洋房项目居多，生活舒适感很不错，而且驾车去南开也是比较方便的。
希望可以帮到你~
天津南开宸院为什么便宜？
天津南开宸院便宜是因为其所处的位置相对较为偏僻，交通不便，同时也没有像其他高校那样的品牌效应以及较高的学术声誉，这使得学校的吸引力和知名度相对较低，导致学生的报名热度不高，从而价格相对较便宜。
而且南开宸院只是高职院校，学科门类相对较少，没有像综合大学那样的学科紧缺和竞争加剧等原因也会让学费相对较低。
此外，南开宸院的学制和授课难度较低，非常适合经济实力不太富裕的学生选择，完全符合自学能力较强、对学费低廉有需求的学生群体，因此也就成为了普通家庭比较理想的选择。
这处天津的南开宸院，之所以便宜肯定是有原因的，比如，开发商为了回笼资金，避免资金链的断裂，不得已把房价降下来，还有就是有的楼层或者是户型，认可度比较小，所以降价出售也是在所难免的，如此等等。
天津南开宸院之所以便宜，是因为其地理位置相对偏远，不在市中心，交通不便，同时学校规模较小，教学设施和师资力量相对较弱，所以学费相对较低。
此外，南开宸院也注重为学生提供更多的奖学金和补贴，以吸引更多的优秀学生前来就读。
但是，学校的低学费并不代表其教育质量不高，南开宸院仍然致力于为学生提供优质的教育资源和良好的学习环境。
您好，南开宸院这个楼盘销售时间也不短了，均价也发到四五万了！之所以现在便宜，应该是年前开发商回笼资金，另外，天津经济楼市处于低迷的时候，所以涨价几乎很少。地理位置在南开相对一般，所以价格相对实惠！
南开华苑为什么火？
华苑板块内有一所区重点小学——南开区实验学校小学部。
以前学校成绩并不突出，但近些年，由于西青大学城教师纷纷来华苑居住，孩子也在华苑上学，大幅提高了生源质量，也带动了学校成绩大幅提升。
目前，南开区实验学校小学部已成为南开三片公认最好的小学了。
由此，很多为孩子谋求一个好学籍，又想满足居住功能的购房者，都盯上了华苑的二手房。
另一方面，如今华苑板块二手房房的房龄，都在20年左右了，片区内也有大量改善需求的置业者。
显而易见，华苑板块就像一座“围城”， 城里的人往外走，城外的人往里走，从而区域二手房形成供需两旺的状态。
