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望城区五银庭苑土地性质
大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《 国有土地使用证 》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
十房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十本合同的附件与合同有同等效力。
无法过户 本身不具备相应的产权，无法过户。无法办理银行贷款 没有国家颁发的合法产权证的房产，银行不予办理抵押贷款。遇拆迁无赔偿 房主只能得到很少或者无法得到相关赔偿。
，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押***的。
全资源型配套，满足全生命周期湖景***：总2100万元、总面积达600亩的玉园湖公园盛景为天香苑私藏，承载一个家族对风景***的体面占有。
望城区征地补偿标准是多少?
1、万元~15万元之间予以补偿；如果是征收基本农田的，那么就在5。8万元~15。6万元之间予以补偿；如果是征收荒地的，那么平均每亩补偿2。1万元。征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5。
2、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。
3、土地补偿费标准为：50000元／亩。答2，依据需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数得知： 需要安置的人数=120亩÷0.8亩=150人。
4、征收土地补偿标准 (一)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有五大块，即：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
六安市金安区望城街道刘家埂宁西铁路以北土地会不会规划
在规划，没有确定。宁西高铁，是南京到西安的高速铁路，是一条连接关中城市群与长三角城市群的重要通道，串联起我国西北、华中和华东三大区域，能够助推“一带一路”战略加快实施，促进西部大开发和中部崛起。
六安市金安区望城街道刘家埂宁西铁路以北土地不会规划。根据查询六安市人民******显示，六安市金安区望城街道刘家埂宁西铁路以北土地位于永久基本农田保护区，按照现有政策，该区域永久基本农田暂无法调出。
