房贷担保,房贷担保人有什么风险

1. 子女买房父母做担保需要什么条件？

子女买房父母做担保需要什么条件？

1.具有完全民事行为能力;

2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;

3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;

4.无公积金贷款余额及其他不良债务;

5.在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金***;

6.担保人年龄加担保***期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

如果要你父母做担保人，房贷担保人需要满足以下条件：

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议 4、房贷担保人需要在***银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款; 5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。 而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。