商贷最低多少起贷？
使用银行商贷的用户，最低首付比例为总房款的30%，贷款购买二套房的情况下，***首付款比例不得低于60%，***利率不得低于基准利率的1.1倍；对***购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
买方选择商业***来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的30％，高***比例是70％；
买方选择商业***来购买二套以上房产，低首付的比例为房屋评估价的50％，高***比例是50％；
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买方选择商业***来购买商铺商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高***比例为50％。
房贷还清了2年 还可以退税吗？
房贷还清了2年 可以退税，房贷是可以退个人所得税,但是需要满足一定的要求,家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税,对于退税申请的时间也有一定的要求,在第一次还贷起的一年内为一个周期,同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请,如果在这个期间内没有进行申请,也就意味着自动放弃。
工商银行最低可以提前还款多少？
五万元。
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工商银行房贷提前还款规定
【1】工商银行房贷在还款不足一年的情况办理提前还款是要收取违约金的，还款满一年后申请办理房贷提前还款不收取违约金;
【2】工商银行房贷提前还款是有还款金额规定的，一般提前还款最低金额为5万元;
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【3】工商银行房贷提前还款是需要提前一个月的时间进行申请的。
