土地整备利益统筹项目什么意思？
土地整备的概念起源于土地征收，在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式，包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块，本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。
秉持着「***主导、社区主体、市场参与」的原则，该政策的制定是以解决土地历史遗留问题，保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点，意在完善存量土地开发政策体系、促进城市发展和社区转型。
利益统筹详细流程？
01 ***申报立项阶段
社区股份提出意愿，经区土地整备局审核后区***提出试点名单， 市规土委审核后报市***审批后列入全市年度***。每年的年度***一般在下半年公布，2019、2020年分别是在7、8月份公布的。
02 实施方案与规划编制审批阶段
***委托有规划资质的设计院编制实施方案和规划研究，由区***审批实施方案，图则委审批通过规划研究后， 社区与区***签订项目实施协议书， 明确土地整备资金、留用土地规模及规划方案指标等。
利益统筹房子可以卖吗？
利益统筹房子不可以卖
利益统筹项目的搬迁人为原农村集体经济组织继受单位，或原农村集体经济组织继受单位及按照相关规定确定的开发主体。搬迁人负责与相关权益人签订补偿安置协议。补偿安置协议中应对补偿方式、补偿金额、安置房房号、面积等内容进行约定。
2、补偿安置协议内容公示：
补偿安置协议相应内容应由搬迁人组织公示。公示无异议后，搬迁人应将补偿安置协议报送辖区土地整备机构备案。
1. 可以卖。
2. 利益统筹房子可以卖的原因是，利益统筹房子是指由***或企事业单位统一分配的住房，通常是为了解决特定群体的住房问题而建造的。
然而，随着时间的推移和社会发展，有些人可能不再需要或不适合继续居住在利益统筹房子中，因此他们可以选择将房子出售。
3. 卖掉利益统筹房子可以带来一些好处。
首先，卖房可以获得一笔资金，可以用于其他投资或消费需求。
其次，卖房可以让房屋资源更加合理配置，满足更多人的住房需求。
此外，卖房也可以促进房地产市场的活跃，推动经济发展。
总之，卖掉利益统筹房子可以实现***的优化配置和个人利益的最大化。
