请教：土地证大证换小证的流程和手续？
2、可给可不给。不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将XXXXX原件交开发商处。在办土地证的时候是验原件收复印件。
3、土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回你的原件了。
土地证大证换小证的流程和手续：
１、根据国家法律规定，购买了商品房后，除办理房屋权证之外，还应依法办理土地使用证，为适应住房制度改革，也为满足大量公有住房房改和房地产开发商销售商品房的需要，出现了母证（大证）和子证（住户共用宗小证）的概念。
２、按照新的土地分割登记办法，开发商依法取得土地，完成房地产项目开发后按户（套）向开发商核发《国有土地使用权分割转让证明》。购房市民从开发商手中领取《国有土地使用权分割转让证明》后，直接向土地管理部门申请办理土地证。
３、因为土地管理部门对土地使用权初始登记有档案资料，所以可以要求***向土地管理部门发出协助执行通知，要求土地管理部门协助办理土地使用权手续。
４、在房产证办理完毕之后才能办理土地证，不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将原件交开发商处，在办土地证的时候是验原件收复印件，土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回原件了
怎么办理土地证的，要交多少钱才能把证办好？
你如果买的2亩地，要将其农用性质改成建设用地性质，必须要到国土局办理相关手续。首先你得将补偿金全部支付完，除了对个人的外，对村集体应该每亩还得1万元左右。到国土部门办理手续，每亩大概在2.5万至3万元之间。还得到地税部门交纳契税、耕地使用税等，一亩田可能也不会少于1万。
出让土地如何分户？
出让土地分户的办理流程:
1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。
3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续。国有土地使用证 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民***颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
